Appartement T3 à vendre à Annemasse
305 000 €
- 101 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
Spacieux et lumineux T3 de 101m2 traversant donnant face au Parc Montessuit et de son arrêt de TRAM, proche du centre-ville et écoles. Pour l'espace intérieur il comprend : Entrée avec nombreux rangements, Un grand séjour de 25m2 donnant sur le balcon expo sud, une vaste cuisine séparée de 23m2, un WC séparé avec lave-mains, salle de bains avec un coin buanderie, deux chambres dont une qui donne sur le balcon. En annexe une cave et la possibilité de loué un garage dans la résidence. Emplacement idéal, et ce type de logement est parfait pour une famille ou pour un investissement. Travaux à prévoir. Entrez rapidement en contact avec 4807 immobilier si vous souhaitez le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 101m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 60 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3917.67€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
195
kWh/m².an
émissions
39*
kg CO2/m².an
181 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1560 € et 2150 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).