Appartement T5 à vendre à Annecy
700 000 €
- 106 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
À seulement 500 mètres de la vieille ville d’Annecy, cet appartement lumineux et traversant de 106 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé dans le quartier recherché de Saint-Michel / Loverchy, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée, ainsi que de l’établissement privé Saint-Michel.
L’appartement se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un large balcon, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking privée complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence sécurisée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de praticité.
L’appartement se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un large balcon, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking privée complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence sécurisée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/S228uuVe
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 106m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 4
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 141 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3022€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
240
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
104 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1960 € et 2710 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).