Exclusivité
Appartement T4 à vendre à Annemasse
310 000 €
- 79 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.87.48.07
2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
En exclusivité à Annemasse à la limite de Ville-la-Grand, coup de coeur pour ce charmant T3 (ancien T4) de 79 m2 au 2ème et dernier étage, idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis direct. Terrasse de 20 m2 double exposition et offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement rénové avec goût est composé d'une entrée avec grand dressing, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée toute équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage / Volets motorisés / Nombreux rangements / Belle luminosité. Une cave vient compléter ce bien, parking collectif. Possibilité d'un garage double en sus avec porte motorisée. Situé au fond d’une impasse cette appartement est donc une perle rare de part ses prestations, sa localisation et sa tranquillité. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter 4807 Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 79m²
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 12 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3480€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
250
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).