Appartement T4 à vendre à Annecy
339 000 €
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Découvrez cet appartement T4 de 80 m2, idéalement situé en plein cœur de Meythet, à seulement 4 km d'Annecy. Entièrement rénové, il propose un espace de vie moderne, idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et commodité.
Dès l'entrée, une porte blindée assure votre sécurité. Le séjour est lumineux et accueillant, et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en profitant de la convivialité de la pièce. L'appartement comprend trois chambres : deux avec des dressings sur mesure, offrant de belles capacités de rangement, et la troisième disposant d'une loggia, idéale pour un coin détente. La salle de bains est contemporaine avec une double vasque, et les toilettes sont séparées.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également disponible en option.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe des écoles, des médecins, des supermarchés, et des commerces de proximité. Le marché hebdomadaire de Meythet apporte une ambiance chaleureuse au quartier, et les lignes de bus 1, 10 et 11 permettent un accès facile au centre d'Annecy.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, qui allie confort moderne et emplacement pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Dès l'entrée, une porte blindée assure votre sécurité. Le séjour est lumineux et accueillant, et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en profitant de la convivialité de la pièce. L'appartement comprend trois chambres : deux avec des dressings sur mesure, offrant de belles capacités de rangement, et la troisième disposant d'une loggia, idéale pour un coin détente. La salle de bains est contemporaine avec une double vasque, et les toilettes sont séparées.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également disponible en option.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe des écoles, des médecins, des supermarchés, et des commerces de proximité. Le marché hebdomadaire de Meythet apporte une ambiance chaleureuse au quartier, et les lignes de bus 1, 10 et 11 permettent un accès facile au centre d'Annecy.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, qui allie confort moderne et emplacement pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/s443gl1c
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 80m²
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 0
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 225 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2769.84€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
216*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
50*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 1042 € au 1 janv. 2015 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION