Exclusivité
Appartement T2 à vendre à Annecy Le Vieux
269 000 €
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Situé dans un secteur privilégié et extrêmement recherché, cet appartement de type 2 de 37m2, en rez-de-jardin, vous séduira par son calme et sa luminosité. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
L'immeuble de standing garantit un cadre de vie paisible. Ce bien comprend une terrasse et un jardin privatif de 40m2, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave pour davantage de commodités.Idéalement situé, cet appartement est au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (bus), ainsi que de la mairie. Le quartier est animé par d’excellents restaurants et bénéficie d’un environnement dynamique et convivial.
Une opportunité rare à saisir dans le très prisé chef-lieu d'Annecy-le-Vieux !
L'immeuble de standing garantit un cadre de vie paisible. Ce bien comprend une terrasse et un jardin privatif de 40m2, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave pour davantage de commodités.Idéalement situé, cet appartement est au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (bus), ainsi que de la mairie. Le quartier est animé par d’excellents restaurants et bénéficie d’un environnement dynamique et convivial.
Une opportunité rare à saisir dans le très prisé chef-lieu d'Annecy-le-Vieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/WnlPEtXV
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 37m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 0
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 17 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
431*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
22*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. DPE ANCIENNE VERSION