Exclusivité
Appartement T2 à vendre à Annecy Le Vieux
248 000 €
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Situé dans un secteur privilégié et très recherché, cet appartement de type 2 de 37 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis.
L'immeuble de standing garantit un environnement paisible. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 40 m2, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking extérieur en sus et une cave complètent ce bien pour plus de praticité.
Idéalement situé au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et de la mairie. Le quartier, animé par d’excellents restaurants, offre un cadre de vie dynamique et convivial.
Une opportunité rare à saisir dans le très prisé chef-lieu d'Annecy-le-Vieux !
L'immeuble de standing garantit un environnement paisible. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 40 m2, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking extérieur en sus et une cave complètent ce bien pour plus de praticité.
Idéalement situé au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et de la mairie. Le quartier, animé par d’excellents restaurants, offre un cadre de vie dynamique et convivial.
Une opportunité rare à saisir dans le très prisé chef-lieu d'Annecy-le-Vieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/WnlPEtXV
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 37m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 0
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 17 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
431*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
22*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. DPE ANCIENNE VERSION
Localisation du bien
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