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Maison T4 à vendre à Sallanches
430 000 €
à partir de /mois- 95 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Contacter l'agence 4807 Immobilier Sallanches :
Voir l'agence04.50.58.4807
158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
Le bien est composé d'un sas d'entrée, une cuisine donnant accès à une belle terrasse de 23m2 plein Sud avec vue sur le Mont-Blanc, une grande pièce de vie en L orientée Sud-Ouest avec cheminée, une salle de bains, et un wc séparé. A l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses dont 2 avec balcon, un placard, et une salle d'eau avec wc. Les combles isolés sont idéales pour du stockage.
Le sous-sol complet est doté d'un grand garage de 18m2, une chaufferie/buanderie, une cave, et une pièce polyvalente (chambre d'amis, salle de sport, bureau). Un second garage indépendant pour vélos/motos, et un espace cosy avec appentis et barbecue complètent le bien.
Un beau jardin plat et ensoleillé de plus de 400m2 vous permettra de profiter des extérieurs avec une vue à 360 degrés.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover et à visiter dès que possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 95m²
- Chauffage : CENTRAL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 800m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3109 € et 4207 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Localisation du bien
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