Exclusivité
Maison T20 à vendre à Annemasse
1 368 000 €
- 530 m²
- 20 pièces
- 14 chambres
- 3 salles de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cette maison
Maison de Maître édifiée début XXème siècle située en plein coeur de la ville d'Annemasse. Sur plus de 530 m2 habitables sur 3 niveaux, plus un sous-sol complet de 158 m2 et combles de 56 m2. Elle se compose actuellement de 3 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un rez-de-chaussée à réaménager (anciennement des bureaux) Le grand sous-sol est divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie… A vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 138 m2 chacun. En annexe : 4 places de parking privatives. Cette grande propriété représente une très belle opportunité, idéale pour un projet d’investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing. Disposant d'un beau potentiel et profitant d’un emplacement ideal ! Cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités (commerces et coeur de ville à pied, tram, gare…) qui sont accessibles respectivement à seulement 5 mn et à 20 minutes de Genève !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 530m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 20
- Nb de chambres : 14
- Nb de salles de bain : 3
- Surface terrain : 326m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
270
kWh/m².an
émissions
59*
kg CO2/m².an
264 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 11630 € et 15790 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).