Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Sallanches
314 000 €
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.58.4807
158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Grand T3 moderne de 74,8m2 avec balcons et vue Mont-Blanc à vendre sur Sallanches
Appartement situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, en début de coteau et à deux pas du centre-ville.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine équipée Schmidt ouverte sur une terrasse avec vue Mont-Blanc, un dégagement, 2 belles chambres avec accès à un second balcon, une salle d'eau entièrement rénovée, et un wc séparé.
Parking collectif extérieur, une grande cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble !
Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage.
OFFRE RARE A VISITER AU PLUS VITE !
Appartement situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, en début de coteau et à deux pas du centre-ville.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine équipée Schmidt ouverte sur une terrasse avec vue Mont-Blanc, un dégagement, 2 belles chambres avec accès à un second balcon, une salle d'eau entièrement rénovée, et un wc séparé.
Parking collectif extérieur, une grande cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble !
Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 74m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 63 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1141€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
145
kWh/m².an
émissions
28*
kg CO2/m².an
131 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 880 € et 1220 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Localisation du bien
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