Meublé
Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Magland
190 000 €
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.58.4807
158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Grand T3 avec balcon + jardin
Appartement 3 pièces de 72m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements à Magland.
Le bien est composé d'une grande entrée, une cuisine avec un balcon, un séjour, 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec double vasque, et un wc séparé.
Un grand jardin privatif de plus de 300m2 laisse la possibilité de stationnement ainsi que la création d'un garage/rangement.
Des travaux de modernisation sont à envisager ; et une isolation au sol dans les combles privatives sera à prévoir pour une amélioration du DPE.
Secteur calme et à proximitié du centre !
Appartement 3 pièces de 72m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements à Magland.
Le bien est composé d'une grande entrée, une cuisine avec un balcon, un séjour, 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec double vasque, et un wc séparé.
Un grand jardin privatif de plus de 300m2 laisse la possibilité de stationnement ainsi que la création d'un garage/rangement.
Des travaux de modernisation sont à envisager ; et une isolation au sol dans les combles privatives sera à prévoir pour une amélioration du DPE.
Secteur calme et à proximitié du centre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 72m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Ce bien est meublé.
Le bien est situé dans une copropriété comptant 2 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Le bien est situé dans une copropriété comptant 2 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
678
kWh/m².an
émissions
22*
kg CO2/m².an
295 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2930 € et 4000 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Localisation du bien
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