Appartement T4 à vendre à Cluses
409 000 €
- 126 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cet appartement
Sur la commune de Cluses, seceteur centre-ville au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 d'une surface de 126,40 m2 comprenant :
Un hall d'entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'une surface de de 38 m2 avec accès sur sa terrasse bien exposée d'une surface de 11,50 m2, deux wc séparés, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de bains, une seconde chambre avec placard intégré ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, dressing et accès sur balcon.
En annexe :
- Un garage double
- Une cave
Belles prestations, à décourvir rapidement !
Un hall d'entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'une surface de de 38 m2 avec accès sur sa terrasse bien exposée d'une surface de 11,50 m2, deux wc séparés, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de bains, une seconde chambre avec placard intégré ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, dressing et accès sur balcon.
En annexe :
- Un garage double
- Une cave
Belles prestations, à décourvir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 126m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 2
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 23 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 4594.98€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
120
kWh/m².an
émissions
12*
kg CO2/m².an
77 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).