Exclusivité
Appartement T2 à vendre à Annecy
198 000 €
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
A vendre appartement de type 2, d'une superficie de 36 m2, situé à la limite entre Annecy et Annecy-le-Vieux. Cet appartement est exposé sud-ouest et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon qui dessert également une chambre séparée.
L'appartement bénéficie actuellement d'une prise en charge des assurances pour un dégât des eaux affectant le plafond et le mur du couloir. Les travaux nécessaires seront réalisés. Malgré cet incident, le bien reste attractif de par sa proximité des commerces, du lac et des universités. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer!
L'appartement bénéficie actuellement d'une prise en charge des assurances pour un dégât des eaux affectant le plafond et le mur du couloir. Les travaux nécessaires seront réalisés. Malgré cet incident, le bien reste attractif de par sa proximité des commerces, du lac et des universités. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 36m²
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
200*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
8*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 520 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION